Maison a vendre Pontvallain 72510 Sarthe 72 100 m2 126000 euros 023/2146 001

Achat - Maison | Maison rurale Pontvallain 72510 100 m² 2657 m²

126 000 €120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Chambres

5

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

2657 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

25 m²

Type de chauffage

Gaz

Bois

Référence

023/2146

Les +

Jardin

Maison à vendre à Pontvallain (72510) en Sarthe - Réf : 023/2146

PONTVALLAIN. Pleine Campagne. Ensemble immobilier époque 18 ème comprenant : Maison principale ayant conservé tomettes, poutres, cheminée et charme de l'ancien. D'une superficie d'environ 100 m2 offrant entrée, salon-séjour, salle d'eau avec wc, chambre. A l 'étage : Palier, chambre traversante menant à une deuxième chambre. Maison annexe d'env 60 m2 constituée d'une salle de jeux, wc, deux chambres et chambre en mezzanine. Dépendances. Beau terrain de 2657 m2 pour l'ensemble. Cadre calme et idyllique. Prévoir travaux de rafraichissement et assainissement. Beau Potentiel !!! Pour les amoureux de la nature !!!!

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Baptiste GUYON

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Me Baptiste GUYON

Zone commerciale du Soleil
route du Mans
72220 Écommoy

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