Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 202 m2 8 pièces 238000 euros HB-1758 001

Achat - Maison | Maison de ville Le Mans 72000

238 000 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 3.48% à la charge de l'acquéreur

238 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 3.48% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

202 m²

Surface terrain

540 m²

Référence

HB-1758

Les +
  • Cave

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : HB-1758

15 min Université: Maison de village rénovée d’une surface habitable de 200m2 environ, composée de plain-pied d’une entrée séjour ainsi qu’une cuisine coin repas de 27m2, une chambre avec salle d’eau récente, wc et buanderie. Un palier à l’étage distribuant deux chambres et une salle de bain, un bureau, wc. Deux pièces de 28 et 23m2 avec cheminée insert, une chambre et deux pièces en enfilade, grenier. Chauffage central par pompe à chaleur récente. Garage de 40m2 avec possibilité de créer un accès à l’étage. Jardin de 400m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 114 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 150 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 rue de la Gare
72230 Arnage
Votre contact : Benoît HONORÉ

SIRET81217971100013

TVA intracommunautaireFR25812179711

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