Maison a vendre Courgains 72260 Sarthe 72 146 m2 7 pièces 157200 euros 72126-3167 001

Achat - Maison Courgains 72260

157 200 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

157 200 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

2050 m²

Référence

72126-3167

Maison à vendre à Courgains (72260) en Sarthe - Réf : 72126-3167

Entrée desservant sur droite une grand pièce de vie avec cage d'escalier, cheminée et poêle à bois, puis salon et une autre pièce (accès grenier au dessus de l'atelier). Sur gauche, une grande cuisine aménagée avec coin repas puis un couloir distribuant un WC, une salle de bain et une chambre. A l'étage un palier desservant trois chambres mansardées, dont une avec accès grenier de la maison, puis une salle d'eau et un WC. En rez de jardin un espace buanderie, deux caves au sous-sol, et un autre bâtiment présentant : un double garage, un carport et un grand atelier. Le tout sur 2050m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 271 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACP NOTAIRES
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ACP NOTAIRES

10 bis rue Louatron
BP 13
72170 Beaumont-sur-Sarthe
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SIRET53897169800013

TVA intracommunautaireFR87538971698

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