185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 460 €. Soit 4.57% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
12 pièces
Chambres
5
Surface habitable
233 m²
Surface terrain
581 m²
Référence
72126-2805
Maison à vendre à Marolles-les-Braults (72260) en Sarthe - Réf : 72126-2805
Partie professionnelle : Salle d'attente par une entrée indépendante, couloir, WC, un grand bureau sur gauche puis un second sur droite avec placards desservant en enfilade deux autres bureaux, toutes deux avec placards. A l'étage une pièce mansardée avec placards et point d'eau, puis accès au grenier aménagé pour archivage.
Partie habitation : Hall d'entrée donnant accès sur droite aux anciens bureaux et sur gauche sur grande pièce de vie avec cheminée insert. Puis cuisine équipée et aménagée, donnant sur véranda chauffée et une pièce d'eau. Un couloir aménagé de placards, WC sous cage d'escalier, revenant sur le hall d'entrée avec un second accès aux anciens bureaux.
Premier palier distribuant, une chambre avec salle d'eau en enfilade, puis une salle de bain, trois autres chambres, et un WC. Au second étage, une palier distribuant une chambre mansardée et un accès grenier.
Annexes, Dépendances : Chaufferie et débarras attenants à la maison. Puis au fond de la cour un autre bâtiment avec deux garages, une grande pièce, deux caves. Greniers.
Tout à l'égout. Chauffage GDV. Le tout sur 581m².
Aide à l'accessibilité à la propriété par la Mairie : https://www.marolles-les-braults.fr/medias/2024/12/Aide-aux-primo-accedant-reglement-dintervention.pdf
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 21 mars 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 090 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr