Maison a vendre Bachant 59138 Nord 59 90 m2 205900 euros 59305/79 001

Achat - Maison | Pavillon Bachant 59138

205 900 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

205 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

1153 m²

État général

Excellent

Surface du séjour

28 m²

Type de chauffage

Electrique

Cheminée

Référence

59305/79

Les +
  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Bachant (59138) dans le Nord - Réf : 59305/79

Pavillon individuel de plain pied en briques composé d'un hall d'entrée, d'un magnifique ensemble salon salle à manger très lumineux équipé d'une cheminée neuve, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de 3 chambres et d'une salle de bains. A l'étage, les combles sur dalle béton d'une superficie d'environ 40 m2 laissent la possibilité d'y aménager d'autres possibilités selon les besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc...) ce qui portera la superficie de ce bien de qualité à 130 m2 environ. Le sous-sol est composé d'une vaste salle de sport avec point d'eau, d'une pièce supplémentaire et également d'un grand garage de 41 m2 avec pompe de récupération des eaux de pluie venant d'une citerne enfouie à l'extérieur. La vue de la terrasse sur les superbes espaces verts très bien entretenus viendra conforter le coup de coeur. Chauffage mixte (insert bois avec buse de diffusion vers l'espace nuit et convecteurs électriques neufs). Une vérification du financement sera demandée pour chaque visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 avril 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 282 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Office 232 Notaire & Patrimoine
Logo de Office 232 Notaire & Patrimoine

Contacter l'office notarial
Office 232 Notaire & Patrimoine

232 avenue Jean Jaurès
59600 Maubeuge
Votre contact : Christophe MATHIEU

SIRET893 470 146 00026

TVA intracommunautaireFR41 893 470 146

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