Maison a vendre Le Lude 72800 Sarthe 72 108 m2 5 pièces 71000 euros 380 001

Achat - Maison | Maison Le Lude 72800

71 000 € 65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 9.23% à la charge de l'acquéreur

71 000 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 9.23% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

160 m²

Référence

380

Les +
  • Grenier

Maison à vendre au Lude (72800) en Sarthe - Réf : 380

Jolie Maison de caractère à Vendre au Lude (72800) en Sarthe (72) Beaucoup de charme pour cette maison de bourg avec beaucoup de caractère à rénover entièrement , cette maison de 108 m² habitables avec sa dépendance dans le fond de la cour entièrement aménageable construite en 1850, située au cœur de Le Lude avec une vue sur le château du Lude à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, gare et services. Le bien dispose d’un terrain de 160 m². Cette maison comprend un total de 5 pièces, dont 2 chambres. Le grenier accessible ajoute une surface supplémentaire qui peut être aménagée selon les besoins. Le Lude est une localité qui offre divers points d'intérêt, notamment des infrastructures éducatives, des commerces de proximité et des transports en commun facilitant les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Lude.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 mars 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 348 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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11 avenue d'Obernkirchen
72200 La Flèche
Votre contact : Delphine COLINEAU

SIRET84273871800019

TVA intracommunautaireFR18842738718

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