Maison a vendre Plabennec 29860 Finistère 29 132 m2 4 pièces 275600 euros 29162/23 001

Achat - Maison | Maison Plabennec 29860

275 600 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

275 600 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

4

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

816 m²

Référence

29162/23

Maison à vendre à Plabennec (29860) dans le Finistère - Réf : 29162/23

PLABENNEC - Maison familiale de 132 m² sur terrain de 816 m² Située à proximité des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 816 m², elle se compose d'un sous-sol total comprenant deux garages, un espace chaufferie/buanderie ainsi que de nombreuses possibilités de stockage. Des stationnements sont également disponibles sur la façade avant de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux. Un coin nuit distinct de l'espace de vie comprend une chambre avec placard bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, conforme aux normes PMR, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Un espace de rangement sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une offrant un accès à deux greniers, idéals pour le rangement ou le stockage. Vous y trouverez également un WC indépendant avec lave-mains. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un bon classement énergétique ainsi que de huisseries oscillo-battantes, véritables atouts pour le confort et les performances énergétiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 816 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 123 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL NOLWENN PERRON NOTAIRE
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SARL NOLWENN PERRON NOTAIRE

8 rue du Maréchal Leclerc
29860 Plabennec
Votre contact : SARL NOLWENN PERRON NOTAIRE

SIRET90756491800023

TVA intracommunautaireFR20907564918

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