Maison a vendre Lorient 56100 Morbihan 56 124 m2 6 pièces 499000 euros 56098-76 001

Achat - Maison Lorient 56100

499 001 € 482 126 € + Honoraires de négociation TTC : 16 875 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

499 001 €

482 126 € + Honoraires de négociation TTC : 16 875 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

124 m²

Surface terrain

152 m²

Référence

56098-76

Maison à vendre à Lorient (56100) dans le Morbihan - Réf : 56098-76

Dans une rue calme et très recherchée du quartier Carnel, cette maison des années 30 de 124m² séduit par son potentiel — avec juste quelques petites finitions à prévoir pour la faire totalement vôtre. Un vrai hall d'entrée vous accueille et distribue les espaces : il s'ouvre sur un séjour-salon lumineux, puis sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée, installée dans une extension baignée de lumière naturelle et donnant directement sur le jardin à l'arrière — un coin de verdure cosy et bien protégé des regards. Le premier étage compte deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et un bureau, avec une salle d'eau. Un niveau idéal pour les enfants ou pour y installer un espace de télétravail. Un sous-sol complet accueille la buanderie et offre en plus de l'espace de rangement (ou un atelier), et cerise sur le gâteau : POSSIBILITÉ D'UN GARAGE, un atout quasiment introuvable dans cette rue. À visiter rapidement
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Jean-François TATARD et Amélie TATARD-MOREAU
Logo de SELARL Jean-François TATARD et Amélie TATARD-MOREAU
Votre contact : SELARL J-F. TATARD et A. TATARD-MOREAU

SIRET83776392900028

TVA intracommunautaireFR71837763929

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