Maison a vendre Ploemeur 56270 Morbihan 56 141 m2 6 pièces 579600 euros 56098-54 001

Achat - Maison Ploemeur 56270

579 600 € 560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 600 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

579 600 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 600 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

141 m²

Surface terrain

1292 m²

Référence

56098-54

Maison à vendre à Ploemeur (56270) dans le Morbihan - Réf : 56098-54

Maison – Ploemeur, secteur Fort Bloqué - Emplacement recherché, proche océan - Vie de plain-pied - Belle exposition sud - Grand terrain arboré Dans le secteur recherché du Fort Bloqué, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité de l'océan. Édifiée sur un grand terrain arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison avec deux chambres de plain-pied, se compose : - Au rez-de-chaussée : espace de vie agréable, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC, grande terrasse, - À l'étage : grand palier, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, vous disposerez : - D'un garage attenant à la maison - D'un garage indépendant en bois. Le terrain, spacieux et arboré, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate du littoral. Une opportunité rare dans un environnement prisé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Jean-François TATARD et Amélie TATARD-MOREAU
Logo de SELARL Jean-François TATARD et Amélie TATARD-MOREAU
Votre contact : SELARL J-F. TATARD et A. TATARD-MOREAU

SIRET83776392900028

TVA intracommunautaireFR71837763929

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