2 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 104 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
3
Surface habitable
191 m²
Surface terrain
2431 m²
État général
Bon
Référence
35160/102
Maison à vendre à Dinard (35800) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35160/102
VUE MER - EMPLACEMENT NUMERO 1 - SAINT-LUNAIRE
IMAGINE NOTAIRES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :
Sur la Côte d'Émeraude, à Saint-Lunaire, cette magnifique propriété offre un accès immédiat à la plage et une vue imprenable sur la mer.
La propriété comprend :
Au sous-sol : garage et cave ;
Au rez-de-chaussée : entrée, W.C., lumineux salon-séjour avec cheminée, cuisine, et suite parentale avec salle d'eau ;
À l'étage : mezzanine, deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau et de son W.C.
Extérieurs : jardin et terrasse ouverts sur la mer, pour profiter pleinement du panorama et de la lumière de la côte.
Dépendance : aménagée en studio.
Vente à terme sur 10 ans : ce bien est proposé en vente à terme. L'acquéreur verse un bouquet le jour de la signature de l'acte authentique, puis règle le solde du prix par versements périodiques sur une durée fixe de 10 ans. Le montant du bouquet et des échéances reste à définir. À la différence du viager, le prix total est connu dès la signature et la durée des paiements ne dépend pas de la durée de vie du vendeur.
Une opportunité rare dans un emplacement d'exception.
Contactez notre négociateur Thibaud SOURDRIL au 07 56 38 80 86.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 décembre 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr