370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 900 €. Soit 3.49% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
102 m²
Surface terrain
682 m²
Référence
33186/55
Les +
Cuisine
Maison à vendre à Cestas (33610) en Gironde - Réf : 33186/55
A VENDRE maison de plain-pied 4 chambres dans un environnement charmant, calme et sans vis-à-vis.
Située à Cestas-Gazinet (33610) découvrez cette agréable maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Dés l'entrée vous découvrirez un espace accueillant désservant un salon-salle à manger agrémentée d'une cheminée offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté annexes un garage attenant, un cellier ainsi que 2 abris bois viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison.
A l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin agrémenté d'une terrasse couverte avec barbecue idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un charmant petit bassin à poissons qui apporte une touche de sérénité au jardin.
Les atouts de la maison :
- Maison de plain-pied.
- Quatre chambres.
- Garage et cellier.
- Chaudière à condensation remplacée en 2020.
- Isolation toiture.
Un environnement 10 sur 10 à proximité des commerces et de la gare de Cestas Gazinet (15 minutes à pied, 3 minutes en voiture).
Une maison familiale à découvrie sans tarder. Contactez notre étude pour de plus amples informations.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 octobre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr