Maison a vendre Spézet 29540 Finistère 29 101 m2 5 pièces 94500 euros 181 001

Achat - Maison Spézet 29540

94 500 € 90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

94 500 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

421 m²

Référence

181

Maison à vendre à Spézet (29540) dans le Finistère - Réf : 181

Maison en vente à SPEZET, dans le Finistère (29), proposant une surface habitable d'environ 101 m² et un terrain de 421 m². Le bien comprend 5 pièces et 4 chambres. La construction date de 1952. Cette maison peut convenir pour un projet d'acquisition en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La distribution intérieure permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins, avec 4 chambres et une pièce de vie à organiser selon l'aménagement souhaité. Actuellement, la distribution est la suivante : - au rez-de-chaussée : Entrée, garage, chaufferie (fioul) - Au 1er étage , la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. On y trouve également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. - Les combles ont été aménagées en 2 chambres La porte-fenêtre de la cuisine donne sur une petite terrasse en hauteur surplombant le joli jardin, comportant fleurs arbustes et quelques fruitiers ! Située à Spézet, la commune se trouve dans le centre du Finistère, à proximité de plusieurs axes de circulation du secteur. La ville donne accès à des services de proximité, à des commerces et à des équipements utiles au quotidien. Le secteur permet également de rejoindre des communes voisines telles que Châteauneuf-du-Faou, Rosporden, Carhaix-Plouguer et Gourin. Le Centre-Bretagne donne également accès à des espaces naturels, à des circuits de randonnée et à des itinéraires de déplacement vers les communes du département. - Prix de vente : 94 500 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de SPEZET !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 429 kWh/m²/an 135 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes135kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Cécile BONNEFOY, Notaire
Logo de SELARL Cécile BONNEFOY, Notaire

Contacter l'office notarial
SELARL Cécile BONNEFOY, Notaire

10 Boulevard de la République
29270 Carhaix-Plouguer
Votre contact : SELARL Cécile BONNEFOY, Notaire

SIRET98840635100011

TVA intracommunautaireFR69988406351

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