Maison a vendre Saint-Manvieu-Norrey 14740 Calvados 14 95 m2 4 pièces 294000 euros 14107-75 001

Achat - Maison | Maison Saint-Manvieu-Norrey 14740

294 000 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

336 m²

Référence

14107-75

Les +
  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Manvieu-Norrey (14740) dans le Calvados - Réf : 14107-75

SAINT MANVIEU NORREY charmante commune à 10 minutes de Caen où vous trouverez commerces et écoles. Maison entièrement rénovée. Elle comprend une entrée avec placard, un espace de vie avec salon/séjour/cuisine aménagée et équipée et cheminée insert avec système de ventilation pour chauffé toute la maison, une arrière cuisine/buanderie et un wc. A l'étage un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres et une chambre parentale avec dressing, et salle d'eau avec wc. Au grenier vous avez la possibilité de créer une nouvelle chambre (escalier déjà posé) A l'extérieur vous profiterez d' un garage, d'un atelier, et d'une percola pour vous détendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 154 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Isabelle FISCHER-BOUARD
Logo de Me Isabelle FISCHER-BOUARD

Contacter l'office notarial
Me Isabelle FISCHER-BOUARD

2 Rue Ferdinand Buisson
Parc Athéna
14280 Saint-Contest
Votre contact : Julie LEMARINIER

SIRET83375289200012

TVA intracommunautaireFR04833752892

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