Appartement a vendre Enghien-les-Bains 95880 Val-d'Oise 95 127 m2 5 pièces 819520 euros M266 001

Achat - Appartement Enghien-les-Bains 95880

819 520 €788 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 520 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

819 520 €

788 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 520 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

127 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

41 m²

Nombre d'étages

5

Orientation

Ouest

Surface de la terrasse

20 m²

Taxe foncière

2 907 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

M266

Les +
  • Ascenseur

  • Cave

  • Terrasse

Appartement à vendre à Enghien-les-Bains (95880) en Val-d'Oise - Réf : M266

**Appartement à Vendre à Enghien-les-Bains (95880) dans le Val-d'Oise (95)** À vendre, ce bel appartement de 127,29 m² composé de 5 pièces, situé à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise, à proximité du lac d'Enghien. Le bien comprend : une entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m2 ouvrant sur terrasse avec petite vue sur le lac et la Tour Eiffel, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine équipée, 2 WC, salle d'eau, salle de bains, buanderie et de nombreux rangements. Il est situé dans une copropriété construite en 2002 au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Situé au coeur de la ville d'Enghien-les-Bains, vous pourrez vous rendre à la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) en moins de 5 mn à pied. Les bus, les écoles, les commerces, le casino, les thermes et les commodités sont à proximité. L'immeuble est sécurisé avec digicode et clé d'accès avec des parties communes soignées. Son emplacement privilégié et ses beaux volumes ne vous laisseront pas indifférents. 1 parking et 1 cave au sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un deuxième parking et une cave. Prix de vente : 819 520 EUR Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
124
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
5 104 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 133 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 180 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET785 888 462 00021

TVA intracommunautaireFR82 785 888 462

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