Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 102 m2 5 pièces 684354 euros 194 001

Achat - Maison Rennes 35000

684 354 € 660 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 354 €. Soit 3.69% à la charge de l'acquéreur

684 354 €

660 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 354 €. Soit 3.69% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

288 m²

Référence

194

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 194

A VENDRE MAISON A RENNES QUARTIER SAINTE-THERESE ! Venez découvrir cette charmante maison d'habitation en pierres avec extension, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 102 m2 (124 m2 au sol) sur une parcelle de 288 m2. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une cuisine, un salon-séjour doté d'une cheminée suspendue rotative. Au rez-de-chaussée inférieur, un bureau ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée supérieur, un dégagement dessert une chambre avec dressing, un WC et une salle de bains mixte. - Le premier étage comprend un dégagement, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin exposé à l'ouest est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse. La maison bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités. Classe énergie : C - Prix de vente : 660.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 24.354,00 ? - Réf : 194 (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 122 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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276 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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SIRET89465769100016

TVA intracommunautaireFR60894657691

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