Maison a vendre Treffléan 56250 Morbihan 56 138 m2 6 pièces 426195 euros 56084-491 001

Achat - Maison Treffléan 56250

426 195 € 410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 195 €. Soit 3.95% à la charge de l'acquéreur

426 195 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 195 €. Soit 3.95% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

2142 m²

Référence

56084-491

Maison à vendre à Treffléan (56250) dans le Morbihan - Réf : 56084-491

Classement énergétique optimum! Cette maison de 2019 construite en bois vous procurera le confort thermique d'une conception optimisée pour garantir un coût énergétique bas pour un confort de haut niveau en toute saison! Elle offre : Entrée, séjour salon avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres au rez de chaussée, salle d'eau et wc. A l'étage : Mezzanine, bureau, chambre avec salle d'eau privative et dressing, wc. Cellier, double garage. Vaste jardin clos ( environ 1660m²).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mars 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 56 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 € et 635 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA...
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Contacter l'office notarial
SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA...

6 rue de Trefflean
56450 Theix-Noyalo
Votre contact : SELAS LE CORGUILLE et MOURA, Notaires associés

SIRET51173285100023

TVA intracommunautaireFR32511732851

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