Maison a vendre Pornic 44210 Loire-Atlantique 44 212 m2 10 pièces 568000 euros 44086-1304 001

Achat - Maison Pornic 44210

568 000 € 550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 3.27% à la charge de l'acquéreur

568 000 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 3.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

212 m²

Surface terrain

1973 m²

Référence

44086-1304

Maison à vendre à Pornic (44210) en Loire-Atlantique - Réf : 44086-1304

PORNIC, au calme, proche lycée, grande maison de famille bien exposée, sur une parcelle avec vue dégagée sur la campagne. Une entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et sa chaufferie/buanderie avec une cave enterrée. Une partie nuit est composée de 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. Une extension de 43m2 environ avec accès indépendant permet l'accueil de personnes à mobilité réduite, incluant une grande salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sous combles. S'y ajoutent un double garage indépendant, une installation de panneaux solaires, une terrasse entourant une piscine hors sol. De beaux volumes et des atouts pour cette maison à visiter avec notre service de négociation. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mars 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 116 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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21 rue de la Gare
BP 2017
44320 Saint-Père-en-Retz
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SIRET43794190900024

TVA intracommunautaireFR24437941909

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