350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 3,86 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
185 m²
Surface terrain
576 m²
État général
Excellent
Type de chauffage
Gaz
Bois
Electrique
Référence
NL-72190-350
Maison à vendre à Saint-Pavace (72190) en Sarthe - Réf : NL-72190-350
EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-PAVACE - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE - LOTISSEMENT RECHERCHÉ
Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de belles prestations, idéale pour accueillir toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'entrée avec placard et départ d'escalier, qui dessert les différents espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à bois scandinave Aäsgard neuf, apportant une touche esthétique et chaleureuse à cet espace de convivialité. Vous découvrirez également une cuisine aménagée, un dégagement, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage équipé d'une porte motorisée complète ce niveau.
Au premier étage, sur plancher béton, un palier avec placard dessert un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres, dont deux avec placards. Une salle d'eau vient compléter ce niveau, ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces selon vos envies.
À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos et arboré, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficierez d'une piscine enterrée DESJOYAUX de 8 x 4 mètres (liner neuf !), équipée d'une barrière de protection et d'une bâche à bulles, idéale pour profiter des plaisirs de la baignade durant la belle saison.
A découvrir rapidement.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 février 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 1 730 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr