Maison a vendre Marcelcave 80800 Somme 80 99 m2 4 pièces 166400 euros 80121-2877 001

Achat - Maison Marcelcave 80800

166 400 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

166 400 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

319 m²

Référence

80121-2877

Maison à vendre à Marcelcave (80800) en Somme - Réf : 80121-2877

L'Office Notarial vous propose à la vente un pavillon individuel d'environ m² comprenant un hall d'entrée desservant un séjour d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et vasque, une chambre, un WC indépendant, dégagement, un bureau donnant l'accès à l'étage. A l'étage un palier desservant une chambre, un bureau et un grenier potentiellement aménageable. Un sous-sol complet avec un espace garage, , atelier, chaufferie et une cave. A l'extérieur une parcelle d'environ 319m² avec terrasse et store banne, possibilité de sécurisé des véhicules sur la parcelle. Menuiseries doubles vitrages PVC, violets roulants chauffage central au fioul, ballon d'eau chaude électrique de 200 litres, adoucisseur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 301 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Logo de SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Votre contact : SELAS CVBL - C ALLEXANDRE-PHILIPPOT, L. ALBERGE et C. ROQUETTE-ANDRÉ

SIRET39009248400034

TVA intracommunautaireFR12390092484

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