Maison a vendre Amiens 80000 Somme 80 94 m2 4 pièces 430000 euros 80121-2823 001

Achat - Maison Amiens 80000

430 000 € 415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 3.61% à la charge de l'acquéreur

430 000 €

415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 3.61% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

1795 m²

Référence

80121-2823

Maison à vendre à Amiens (80000) en Somme - Réf : 80121-2823

L'Office Notarial vous propose à la vente le long de la somme à l'abris des regards une maison individuelle de plain pied d'une surface d'environ 94.5m² environ composée d'une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant l'espace nuit avec trois chambres avec placards coulissants, une salle d'eau avec douche italienne doubles vasques, WWC indépendant et un cellier. A l'extérieur sur une parcelle d'environ 1795m² arborée, une terrasse sur l'avant de la maison en bois exposée sud, des dépendances avec électricité, un accès par un pont au dessus du cour d'eau qui longe la parcelle. Menuiseries doubles vitrages bois avec volets roulants électrique, chauffage électrique, poêle à bois, ballon d'eau chaud électrique, assainissement individuel par micro station de 2013, VMC.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Logo de SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Votre contact : SELAS CVBL - C ALLEXANDRE-PHILIPPOT, L. ALBERGE et C. ROQUETTE-ANDRÉ

SIRET39009248400034

TVA intracommunautaireFR12390092484

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