Maison a vendre Amiens 80000 Somme 80 85 m2 4 pièces 235000 euros 80121-2769 001

Achat - Maison Amiens 80000

235 000 € 225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur

235 000 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

232 m²

Référence

80121-2769

Maison à vendre à Amiens (80000) en Somme - Réf : 80121-2769

Nouveauté, l'Office notarial vous propose ce pavillon de 2011 semi mitoyen avec garage, d'une surface habitable d'environ 85m2 comprenant : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec espace de rangement ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains. Pour compléter le rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un séjour bénéficiant d'un accès direct sur le jardin, le tout sur environ 34m2 A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, wc et ballon électrique ainsi que trois chambres (conduit de cheminée). En extérieur, un garage d'environ 17m2 bénéficiant d'un accès sur le jardin. A l'arrière de l'habitation, un jardin entièrement clos de murs, de grillage et de haies végétales. Taxe foncière 2025 : 1800.00€ Travaux de rafraichissement à prévoir et aménagement personnel (cuisine) Ancien loyer 800€ (loi cellier)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 154 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Logo de SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Votre contact : SELAS CVBL - C ALLEXANDRE-PHILIPPOT, L. ALBERGE et C. ROQUETTE-ANDRÉ

SIRET39009248400034

TVA intracommunautaireFR12390092484

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