Maison a vendre Nurlu 80240 Somme 80 190 m2 8 pièces 174900 euros P0202 001

Achat - Maison Nurlu 80240

174 900 €165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

174 900 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

3

Surface habitable

190 m²

Surface terrain

1778 m²

État général

Bon

Places de parking

3 places

Taxe foncière

1 423 €

Référence

P0202

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Nurlu (80240) en Somme - Réf : P0202

AXE PERONNE - CAMBRAI Vous recherchez un esprit fermette pour du stockage et du volume alors venez découvrir cette jolie maison individuelle alliant ESPACE et CONVIVIALITE avec ses 190 m² habitables qui feront la joie de ses nouveaux propriétaires. Elle comprend : Entrée sur pièce de vie de plus de 50 m² avec une magnifique cheminée foyer ouvert fonctionnelle pour des soirées d'hiver en mode cocooning au coin du feu, cuisine aménagée de plus de 20 m², buanderie, chaufferie (pompe à chaleur Air/Eau), chambre, bureau et suite parentale (dressing-chambre-salle de bains complète avec douche et baignoire + wc), wc séparé. A l'étage : grand palier dédié aux loisirs, chambre, salle de bains avec wc, grenier aménageable de plus de 60 m² Ancienne forge avec grenier de stockage Dépendance avec garage et pièces débarras Beau terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 700 m² POUR LES FANS D'HARRY POTTER ... UNE SURPRISE VOUS ATTEND ! Votre contact : Amélie LAGANT - Service Immobilier 06.64.44.52.10
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 77 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Caroline BLARINGHEM et Annabelle DEVILLERS
Logo de SELARL Caroline BLARINGHEM et Annabelle DEVILLERS

Contacter l'office notarial
SELARL Caroline BLARINGHEM et Annabelle DEVILLERS

11 avenue de l'Europe
BP 25
80200 Péronne
Votre contact : SELARL BLARINGHEM et DEVILLERS

SIRET892 074 360 00017

TVA intracommunautaireFR76 892 074 360

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