Maison a vendre Méricourt-l'Abbé 80800 Somme 80 160 m2 6 pièces 374400 euros 80121-2748 001

Achat - Maison Méricourt-l'Abbé 80800

374 400 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

1217 m²

Référence

80121-2748

Maison à vendre à Méricourt-l'Abbé (80800) en Somme - Réf : 80121-2748

L'Office Notarial vous propose à la vente une longère d'une surface d'environ 160 m² comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée desservant un séjour d'environ de 43 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec douche et vasque, WC indépendant, un bureau et une véranda donnant sur le jardin. A l'étage un palier desservant deux chambres dont une passante, une salle de bains avec baignoire et vasque, WC de type sanibroyeur. A l'extérieur un beau jardin arboré et clos sans vis à vis sur une parcelle d'environ 1217 m², une aire de stationnement en enrobés, un garage double d'environ 32 m², un espace de stockage avec un grenier potentiellement aménageable d'une surface d'environ 60 m², un chalet en bois le tout accessible par un portail motorisé. Menuiseries doubles vitrages PVC, chauffage central au fioul, cheminée feu de bois, assainissement par tout à l'égout.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 219 kWh/m²/an 58 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes58kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Logo de SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Votre contact : SELAS CVBL - C ALLEXANDRE-PHILIPPOT, L. ALBERGE et C. ROQUETTE-ANDRÉ

SIRET39009248400034

TVA intracommunautaireFR12390092484

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