Maison a vendre Rosières-en-Santerre 80170 Somme 80 91 m2 2 pièces 102000 euros 80121-2895 001

Achat - Maison Rosières-en-Santerre 80170

102 000 € 95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 7.37% à la charge de l'acquéreur

102 000 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 7.37% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

443 m²

Référence

80121-2895

Maison à vendre à Rosières-en-Santerre (80170) en Somme - Réf : 80121-2895

Nouveauté, l'Office notarial vous propose sur la commune de Rosières-en-Santerre cette maison d'environ 91m2, offrant une autonomie de plain pied et proposant : Au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine aménagée avec insert bois et accès à la cave et à l'étage. Annexée à la cuisine, une chambre (côté cour avant). Dans le prolongement de la cuisine, une pièce de vie d'environ 26m2 bénéficiant d'un accès sur la cour arrière et à un cellier (possibilité d'une chambre supplémentaire). Un petit dégagement dessert une salle d'eau avec une douche, meuble vasque, espace lave-linge et wc indépendant. A l'étage, deux pièces indépendantes d'environ 6.50 et 6.90m2 avec espaces de rangements (velux en bois) Une cave avec le ballon d'eau chaude Equipements : Chauffage par insert bois et électrique Toiture en tuiles Assainissement collectif Menuiseries PVC double vitrage et bois avec volets roulants manuels et volets battants en bois Taxe foncière : 1378.00€ Prestations extérieures : Cour avant une partie arborée et d'ornement. Portail PVC manuel A l'arrière, cour en pavés, un cabanon en bac acier à usage de stockage et un jardin " potager ", le tout clos de grillage, de haies végétales sur 443m2
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 448 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Logo de SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Votre contact : SELAS CVBL - C ALLEXANDRE-PHILIPPOT, L. ALBERGE et C. ROQUETTE-ANDRÉ

SIRET39009248400034

TVA intracommunautaireFR12390092484

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