Maison a vendre Amiens 80000 Somme 80 65 m2 3 pièces 243000 euros 80119/198 001

Achat - Maison | Pavillon Amiens 80000

243 000 € 233 880 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

243 000 €

233 880 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

280 m²

Référence

80119/198

Maison à vendre à Amiens (80000) en Somme - Réf : 80119/198

*** COUP DE COEUR*** Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et services, à 10 min de la gare, pavillon récent de plain pied, très lumineux, basse consommation d'énergie d'une surface de 65 m2 et jardin de 280 m2. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 24m2, de deux chambres parquetées, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'extérieur offre une terrasse accessible par le séjour salon, un cellier et un abri de jardin et un joli jardin clos. Equipements de confort : huisseries pvc double vitrage avec volets électriques, chauffage central gaz de ville, accessibilité PMR. A visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 102 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nicolas LECLERCQ et Elodie PETIT
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Contacter l'office notarial
SELARL Nicolas LECLERCQ et Elodie PETIT

11 rue Mathias Sandorf
Immeuble Kéréon BP 3
80440 Boves
Votre contact : Service Immobilier

SIRET92779243200027

TVA intracommunautaireFR41927792432

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