Achat - Terrain à bâtir Saint-Leu 97416 900 m²

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Leu, ce terrain rare d'environ 900 m² vous offre une opportunité unique pour un projet immobilier ambitieux. Actuellement bâti d'une maison à rénover ou à démolir, le bien permet, selon les règles d'urbanisme en vigueur( zone Ub), la réalisation d'un immeuble en R+1+ combles,  60% d'emprise au sol. - Superficie : environ 900m² - Localisation : hyper centre-ville – à proximité immédiate des commerces, écoles, front de mer et transports - Existence d'une construction ancienne à fort potentiel (à démolir ou transformer) - Accès direct, terrain  légèrement en pente selon la zone - Idéal pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant construire en centre-ville Les +:  - Emplacement premium, rare à la vente - Vue mer possible en étage selon implantation - Quartier en plein essor, très recherché pour son dynamisme et son cadre de vie   PRIX: 1 053 140,00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR  d'un montant de 36 860 ,00€ , soit 3.5% du prix de vente. Contactez  le 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE au 0692.700 770 numéro de mandat : 217777; type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-LEU;