Maison a vendre Bessancourt 95550 Val-d'Oise 95 108 m2 5 pièces 409500 euros 95036-20 001

Achat - Maison Bessancourt 95550

409 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

409 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

268 m²

Référence

95036-20

Maison à vendre à Bessancourt (95550) en Val-d'Oise - Réf : 95036-20

Idéalement située au calme d'une impasse et à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle familiale d'une surface habitable d'environ 109m2 vous ouvre ses portes. Construite sans mitoyenneté en 1988, en R + 1 + Combles aménageables et édifiée sur un terrain de 268m2, elle a été récemment rénovée et parfaitement entretenue depuis. Baignée de lumière, spacieuse et fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour-salle à manger, une cuisine avec un cellier/buanderie, un garage et une terrasse exposée sud. L'étage propose un palier, un WC, une salle d'eau et quatre chambres dont une mansardée avec un dressing. Venez découvrir son jardin intimiste sans vis-à-vis et le bon vivre de cette placette accueillante, située en bordure d'un parc arboré et équipé d'insfrastructures pour le bonheur des plus petits comme des plus grands. Côté équipement, vous y trouverez un système de climatisation par pompe à chaleur réversible dans toutes les chambres pour un confort d'été optimal, une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, des prises de recharge pour voiture électrique.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD
Logo de SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD

Contacter l'office notarial
SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD

3 bis rue du Vivier
BP 97
95220 Herblay-sur-Seine
Votre contact : SCP DELAPORTE, LAMEYSE et RIGAUD

SIRET37807310000018

TVA intracommunautaireFR58378073100

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