Maison a vendre Saint-Martin-d'Ordon 89330 Yonne 89 261 m2 8 pièces 370800 euros 89062-78 001

Achat - Maison | Maison restaurée Saint-Martin-d'Ordon 89330 8 pièces 261 m² 1960 m²

370 800 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

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370 800 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

261 m²

Surface terrain

1960 m²

Référence

89062-78

Les +

Grenier

Maison à vendre à Saint-Martin-d'Ordon (89330) dans l'Yonne - Réf : 89062-78

EXCLUSIVITÉ Maison des années 1850 entièrement rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin bureau, bibliothèque. Une salle à manger et un salon très lumineux avec mezzanine au dessus où a été aménagé une chambre et un coin détente télé. Couloir menant à une salle de bains avec baignoire jacuzzi, un WC et une grande chambre. A l'étage, un palier desservant un WC, une salle d'eau et trois belles chambres. On monte quatre marches et un couloir dessert un WC, une salle d'eau, une chambre et encore une salle d'eau avec un WC. 110 M2 supplémentaires à aménager. Une buanderie/lingerie de 21,68 M2 au rez-de-chaussée. Une dépendance non attenante avec chambre d'amis Un garage et un atelier. Autre dépendance Le tout sur un terrain clos et arboré de 1960 M2 - Absolument charmant !

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Véronique LE DANTEC

12, Faubourg de la Croix
89330 Saint-Julien-du-Sault

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