65 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
42 m²
Référence
89099/140723
Les +
Cave
Appartement à vendre à Avallon (89200) dans l'Yonne - Réf : 89099/140723
A VENDRE à AVALLON (89200), à proximité de tous commerces, et proche du centre ville.
UN BIEN D'INVESTISSEMENT : UN APPARTEMENT LOUE de 42,31 m2 situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose de :
* Une entrée avec placards, une cuisine, un séjour/salon donnant sur un balcon, une salle d'eau, un WC, une pièce (à usage de chambre).
* Une cave au sous-sol de la résidence.
Le revenu annuel locatif existant est de l'ordre de 5.474 EUR / an. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 226 EUR / trimestre.
Appartement idéal pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils
2 rue du Général Leclerc
89200 Avallon
89200 Avallon
Votre contact : Aurore GABARRA
SIRET31080094100018
TVA intracommunautaireFR35310800941
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
