75 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
68 m²
État général
À rafraîchir
Surface du séjour
19 m²
Taxe foncière
650 €
Type de chauffage
Gaz
Référence
89099/140718
Les +
Cave
Parking/garage
Appartement à vendre à Avallon (89200) dans l'Yonne - Réf : 89099/140718
A VENDRE à AVALLON (89200), à proximité de tous commerces, et tout proche du centre ville.
UN APPARTEMENT de 68,81 m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, avec cour intérieure et parking avec places numérotées.
L'appartement se compose de :
* Une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une pièce noire (placard), une salle de bains, deux chambres (donnant dans la cour de la résidence).
* Une cave au sous-sol de la résidence.
* Une place de parking numérotée.
Les charges de copropriété sont de l'ordre de 295 EUR / trimestre.
Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Bien en copropriété
- Bien soumis à copropriété
- Oui
- Nbre de lots de la copropriété
- 3
- Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
- 1 180 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 22 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils
2 rue du Général Leclerc
89200 Avallon
89200 Avallon
Votre contact : Aurore GABARRA
SIRET310 800 941 00018
TVA intracommunautaireFR35 310 800 941
Formulaire de contact
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