Appartement a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 87 43 m2 2 pièces 42315 euros 87006/1316 001

Achat - Appartement | Appartement à rénover Limoges 87000 2 pièces 43 m²

42 315 €39 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 315 €Soit 8,50 % à la charge de l'acquéreur

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42 315 €

39 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 315 €. Soit 8,50 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

43 m²

État général

À rénover

Taxe foncière

701 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

87006/1316

Les +

Balcon
Cave
Chauffage collectif

Appartement à vendre à Limoges (87000) en Haute-Vienne - Réf : 87006/1316

LIMOGES (87000), Proche facultés et commerces/commodités, rue Vincent Auriol, idéal pour investissement locatif ou 1er achat : appartement T2 traversant et lumineux de 43,31m2 au 3° étage sans ascenseur + cave : - Entrée dans séjour, cuisine simple avec cellier attenant, salle de bains avec WC, chambre donnant sur une loggia. Electricité refaite récemment - travaux à prévoir (huisserie, cuisine, sanitaires et décoration). Immeuble de 339 lots principaux, charges de copropriété par trimestre en 2026 : 365,81 euros - TF 2026 : 701 euros.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 339
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 463 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 bis avenue Saint-Surin
BP 510
87000 Limoges

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