Appartement a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 87 60 m2 3 pièces 106000 euros MGC/1225 001

Achat - Appartement | Appartement ancien Limoges 87000

106 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

106 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

60 m²

État général

Bon

Surface du séjour

20 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

MGC/1225

Appartement à vendre à Limoges (87000) en Haute-Vienne - Réf : MGC/1225

À VENDRE - Haute-Vienne (87) - LIMOGES Coeur de Ville Idéalement situé en plein centre-ville de Limoges, entre la place Denis Dussoubs et la place d'Aisne, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies en dressing, bureau ou chambre d'appoint. WC indépendant. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété : seulement 82 EUR/mois. Un appartement avec beaucoup de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
4
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
983 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Géraldine PEUCHAUD, Christophe BEX et Sandrine BERGER
Logo de SCP Géraldine PEUCHAUD, Christophe BEX et Sandrine BERGER

Contacter l'office notarial
SCP Géraldine PEUCHAUD, Christophe BEX et Sandrine BERGER

5 route de la Mazaurie
87240 Ambazac
Votre contact : Magalie COUSTY

SIRET337 766 356 00014

TVA intracommunautaireFR26 337 766 356

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