335 360 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 360 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
226 m²
Surface terrain
4791 m²
Référence
86024-MAIS2476
Autres caractéristiques
Cave
Jardin
Maison à vendre à Colombiers (34440) dans l'Hérault - Réf : 86024-MAIS2476
ENSEMBLE IMMOBILIER, comprenant deux maisons pouvant être réunies et totalisant env. 226m2hab., composé, savoir :
. 1ere maison (env. 128m2 hab) : véranda avec insert à double foyer (29m2), pièce principale (avec insert) ouverte sur cuisine aménagée (ens. env. 52m2) ; à l'étage : palier/bureau/rangements donnant accès à une grande chambre mansardée et nbreux rangts (17m2), wc, salle d'eau, une autre chambre (14m2) ; cour et jardin avec nombreuses dépendances et hangars ;
. 2ème maison louée depuis 2011, (env. 94m2 hab.) comprenant : entrée, wc, séjour, cuisine aménagée ; à l'étage : salle d'eau/wc, deux chambres ; deux garages avec chaudière fuel collective. Loyer mensuel : 650 EUR.
Caves sous roc (environ 150m2 de galeries) terrain boisé au-dessus. Surface totale : 4.791m2.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 22 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 € et 6 500 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP D. BERTHEUIL-DESFOSSES E. LAURENT et E. MULLER
19 boulevard Victor Hugo
BP 545
86100 Châtellerault
BP 545
86100 Châtellerault
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER
SIRET31213809200027
TVA intracommunautaireFR53312138092
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