Maison a vendre Luçon 85400 Vendée 85 79 m2 4 pièces 177200 euros 85088-2292 001

Achat - Maison Luçon 85400 4 pièces 79 m² 70 m²

177 200 €170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €Soit 4,24 % à la charge de l'acquéreur

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177 200 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4,24 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

79 m²

Surface terrain

70 m²

Référence

85088-2292

Maison à vendre à Luçon (85400) en Vendée - Réf : 85088-2292

Luçon, proximité du Séminaire, une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 79 m², comprenant : - en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, une buanderie. - à l'étage : un palier, trois chambres. Cour fermée à l'arrière, L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 70 m².

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Cédric O'NEILL Delphine LAGRUE et Julien SAINLOT

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