Maison a vendre Aizenay 85190 Vendée 85 94 m2 5 pièces 127400 euros 85091-5166 001

Achat - Maison Aizenay 85190

127 400 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 6.17% à la charge de l'acquéreur

127 400 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 6.17% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

316 m²

Référence

85091-5166

Maison à vendre à Aizenay (85190) en Vendée - Réf : 85091-5166

Maison sur 2 niveaux comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC, et un débarras. A l'étage: un couloir avec placards, 3 chambres, une pièce et un grenier. Dépendance: un garage, une cave, un appentis, un garage de stationnement et un atelier avec grenier. Travaux à prévoir. Terrain avec droit de passage. Pour un investisseur: possibilité de division en deux logements pour une bonne rentabilité locative. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 414 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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BP 259
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SIRET83167655600184

TVA intracommunautaireFR45831676556

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