Maison a vendre Le Fenouiller 85800 Vendée 85 109 m2 5 pièces 304200 euros 85091-5113 001

Achat - Maison Le Fenouiller 85800 5 pièces 109 m² 1117 m²

304 200 € 290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 200 €. Soit 4.90% à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

1117 m²

Référence

85091-5113

Maison à vendre au Fenouiller (85800) en Vendée - Réf : 85091-5113

Un ensemble immobilier comprenant deux unités d'habitation, un garage et possibilité de division de parcelles. La maison principale est composée comme suit: une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante A & E avec espace repas, un dégagement, une salle de bains, un WC et deux chambres. Une maison indépendante comprenant: une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau/WC, un bureau et une chambre. Un garage indépendant, une chaufferie, une cave et un débarras. Le tour sur un terrain clos et arboré de 1112 m² (possibilité de détacher 2 parcelles de terrains à bâtir (CU pré opérationnel positif)

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 février 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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