Immeuble de rapport a vendre Toulon 83000 Var 83 180 m2 375000 euros 042/813 001

Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Toulon 83000

375 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

375 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

180 m²

Surface terrain

245 m²

Référence

042/813

Les +
  • Jardin

Immeuble à vendre à Toulon (83000) dans le Var - Réf : 042/813

A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - TOULON : quartier du Pont du Las, à proximité de la place du marché et des commodités d'usage, petit immeuble R+2 avec jardinet et cabanons, édifié sur parcelle de 245 m² pour une surface totale habitable d'environ 180 m². Il se compose de trois appartements de type 3 : le premier au RDC bénéficie d'une cour et de cabanons, il totalise 51 m² environ et était loué 645,48EUR HC/mois, le second occupe le premier étage, il totalise 63 m² environ et était loué 649,25EUR HC/mois et le troisième appartement se situe au deuxième et dernier étage, il totalise 67 m² environ et était loué 581,64EUR HC/mois. Chaque appartement est équipé d'une chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Tous les logements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage. Présence d'un jardinet au bas de l'immeuble. Immeuble totalement libre et inhabité depuis septembre 2022.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 320 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 880 € et 6 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Frédéric LAYET
Logo de Me Frédéric LAYET

Contacter l'office notarial
Me Frédéric LAYET

157 bd du Maréchal Leclerc
83000 Toulon
Votre contact : Caroline BOTTAGISI

SIRET41166504500018

TVA intracommunautaireFR71411665045

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension