Maison a vendre Thouars 79100 Deux-Sèvres 79 202 m2 9 pièces 259600 euros 79/BB/500 001

Achat - Maison | Maison Thouars 79100 9 pièces 202 m2 4104 m2

259 600 €250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €Soit 3,84 % à la charge de l'acquéreur

259 600 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 3,84 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

202 m²

Surface terrain

4104 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

2

Orientation

Sud-Est

Référence

79/BB/500

Maison à vendre à Thouars (79100) dans les Deux-Sèvres - Réf : 79/BB/500

Un ensemble immobilier, composé de deux logements, à usage de gîte rural, composé : 1er logement : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, w.c. A l'étage : 4 chambres, 2 salle d'eau, dont une privative. 2nd logement : séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce à usage de chambre, salle de bains, dressing, lingerie-chaufferie. Salle de jeux (47 m²), ancien pressoir, écurie possibilité de rénovation en habitation avec grenier. Terrain clos de 1336 m² et terrain séparé de 2768 m² à usage de parking et potager.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 septembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Jean-Pierre CROCHET et Hugues SABADELLO
Logo de SCP Jean-Pierre CROCHET et Hugues SABADELLO

Contacter l'office notarial
SCP Jean-Pierre CROCHET et Hugues SABADELLO

20 boulevard Ernest Renan
BP 162
79100 Thouars
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Benoît BLEE
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SIRET781 490 446 00023

TVA intracommunautaireFR71 781 490 446

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