Maison a vendre Moutiers-sous-Argenton 79150 Deux-Sèvres 79 111 m2 4 pièces 127200 euros AGM 95*** 001

Achat - Maison Moutiers-sous-Argenton 79150

127 200 €120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

1671 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

33 m²

Nombre d'étages

1

Taxe foncière

906 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

AGM 95***

Les +
  • Cave

Maison à vendre à Moutiers-sous-Argenton (79150) dans les Deux-Sèvres - Réf : AGM 95***

Pavillon sur sous-sol de 111 m²avec grand terrain clos -MOUTIERS SOUS ARGENTON, ARGENTONNAY. Située dans un quartier calme de Moutiers sous Argenton, cette maison sur sous-sol de 111 m² offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain entierement clos et un garage supplémentaire. La partie habitable se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour lumineux, ouverte sur la cuisine. Cette dernière donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Une seconde terrasse est située à l'avant, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement et de stockage avec un grand garage, un cellier, une buanderie, une cave ainsi que deux chambres d'appoint pouvant etre utilisées selon vos besoins ( bureau, salle de jeux, espace invités ...) La maison est raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et ouvertures en double vitrage bois. Cette maison à rafraîchir selon vos goûts, constitue une belle opportinité pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et d'un beau potentiel d'aménagement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire
Logo de Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Contacter l'office notarial
Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Place du 4 Août
79150 Argentonnay
Votre contact : Vanessa AUMOND

SIRET522 843 465 00025

TVA intracommunautaireFR55 522 843 465

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