Maison a vendre Melun 77000 Seine-et-Marne 77 175 m2 7 pièces 357000 euros 77004-100 001

Achat - Maison | Maison Melun 77000 7 pièces 175 m² 744 m²

357 000 € 340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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357 000 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

744 m²

Référence

77004-100

Les +

Cave
Cuisine
Grenier
Jardin
Terrasse

Maison à vendre à Melun (77000) en Seine-et-Marne - Réf : 77004-100

Proche de toutes commodités, et des grands axes, gare de Melun à 2.5km, Une maison élevée sur sous-sol total, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, WC avec lave-mains, deux chambres, cuisine, pièce de vie d'env. 41m² : séjour cathédrale avec insert- salle à manger , dégagement, 2ème cuisine, salle d'eau avec WC. - A l'étage : dégagement, mezzanine, salle d'eau, WC avec placard, trois chambres avec rangement. - sous-sol : buanderie, chaufferie (chaudière gaz de ville), garage et cave. - A l'extérieur : terrasses, jardin arboré et clos. Taxe foncière 2673 EUR

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 € et 6 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL AUBRY & PICARD, Notaires

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SELARL AUBRY & PICARD, Notaires

43 rue Dajot
77000 Melun

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Votre contact : Sabine PILIMINDY

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TVA intracommunautaireFR23904131604

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