162 750 €
155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
78 m²
État général
Bon
Surface du séjour
19 m²
Nombre d'étages
8
Orientation
Sud
Surface du balcon
4 m²
Type de chauffage
Gaz
Référence
77004-70
Les +
Ascenseur
Balcon
Cave
Chauffage collectif
Parking/garage
Appartement à vendre à Melun (77000) en Seine-et-Marne - Réf : 77004-70
Avenue du Général Patton venez visiter cet appartement lumineux de 78m², situé au 5ème étage , disposant d'une vue dégagée et à proximité immédiate de toutes commodités.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, cuisine aménagée de 8.92m², une pièce de vie de 30 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger (ou chambre), balcon filant de 6.57m², WC, dégagement avec placard, deux chambres de 10.90m² et 12.46m², salle d'eau de 3.45m².
Exposition Sud
Chauffage et eau chaude : collectif
Immeuble de 8 étages
Une cave et un box d'env. 14 m² complètent ce bien
Taxe foncière : 1134 EUR
Charges de copropriété : 1100 EUR / trimestre
Bien en copropriété
- Bien soumis à copropriété
- Oui
- Nbre de lots de la copropriété
- 120
- Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
- 4 400 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL AUBRY & PICARD, Notaires
43 rue Dajot
77000 Melun
77000 Melun
Votre contact : Sabine PILIMINDY
SIRET904 131 604 00012
TVA intracommunautaireFR23 904 131 604
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
