Maison a vendre Grand-Couronne 76530 Seine-Maritime 76 86 m2 202500 euros 76009-461 001

Achat - Maison Grand-Couronne 76530

202 500 € 191 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.74% à la charge de l'acquéreur

202 500 €

191 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.74% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

329 m²

Référence

76009-461

Maison à vendre à Grand-Couronne (76530) en Seine-Maritime - Réf : 76009-461

Gence & Associés Notaires vous propose, sur la commune des Essarts, cette maison de 86 m² située dans un quartier calme. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'une proximité immédiate des axes routiers, ainsi que de la forêt et de chemins de randonnée.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS GENCE & ASSOCIES
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Contacter l'office notarial
SELAS GENCE & ASSOCIES

105 rue Jeanne D'Arc
76000 Rouen
Votre contact : Julie COMBE

SIRET31147237700010

TVA intracommunautaireFR41311472377

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