Maison a vendre Luneray 76810 Seine-Maritime 76 130 m2 315000 euros 76046-331 001

Achat - Maison Luneray 76810

315 000 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

1349 m²

Référence

76046-331

Maison à vendre à Luneray (76810) en Seine-Maritime - Réf : 76046-331

Vente Maison Luneray – 5 pièces / 3 chambres – Sous-sol complet & Jardin Description : Dans la commune de Luneray, l'étude de Maître Vannier et Zazzali présente cette maison individuelle implantée sur une parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 349 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un séjour, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une véranda. L'étage comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet apporte un fort potentiel de rangement et d'aménagement (atelier, véhicule). Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire. Contactez l'étude pour planifier une visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 782 € et 2 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Franck VANNIER et Céline ZAZZALI
Logo de SCP Franck VANNIER et Céline ZAZZALI

Contacter l'office notarial
SCP Franck VANNIER et Céline ZAZZALI

Moulin de la Sane
Route de Dieppe BP 2
76860 Ouville-la-Rivière
Votre contact : SCP VANNIER et ZAZZALI

SIRET43478795800017

TVA intracommunautaireFR36434787958

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