Maison a vendre Rouxmesnil-Bouteilles 76370 Seine-Maritime 76 307 m2 10 pièces 630000 euros 76046-176 001

Achat - Maison Rouxmesnil-Bouteilles 76370

630 000 € 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

630 000 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

4

Surface habitable

307 m²

Surface terrain

4833 m²

Référence

76046-176

Maison à vendre à Rouxmesnil-Bouteilles (76370) en Seine-Maritime - Réf : 76046-176

À la recherche d'une demeure d'exception alliant le charme de l'ancien et de grands espaces ? Située sur la commune recherchée de Rouxmesnil-Bouteilles (76370), à proximité immédiate de Dieppe, cette superbe maison de caractère de 300 m² habitables vous séduira par son élégance et son cadre de vie unique. Implantée sur un vaste terrain arboré de 4 800 m² sans vis-à-vis, la propriété offre tranquillité, verdure et volumes généreux. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 300 m² Terrain : 4 800 m² paysager et arboré Espaces nuit : 4 chambres spacieuses Sanitaires : 2 salles d'eau Sous-sol : Présent (idéal stockage, atelier ou aménagement complémentaire) Mode de chauffage : Fioul Extérieurs : Grand jardin arboré, cour gravillonnée, allée bitumée Les atouts de la maison : Prestations d'époque et charme préservé : belles hauteurs sous plafond, escalier en bois sculpté, parquets authentiques. Grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Espaces de vie généreux, idéaux pour une vie de famille ou recevoir des proches. Cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Localisation : Emplacement privilégié à Rouxmesnil-Bouteilles, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Dieppe.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 265 kWh/m²/an 83 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes83kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 230 € et 13 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Franck VANNIER et Céline ZAZZALI
Logo de SCP Franck VANNIER et Céline ZAZZALI

Contacter l'office notarial
SCP Franck VANNIER et Céline ZAZZALI

Moulin de la Sane
Route de Dieppe BP 2
76860 Ouville-la-Rivière
Votre contact : SCP VANNIER et ZAZZALI

SIRET43478795800017

TVA intracommunautaireFR36434787958

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