Maison a vendre Le Bourget-du-Lac 73370 Savoie 73 85 m2 4 pièces 499000 euros 73006-329 001

Achat - Maison Le Bourget-du-Lac 73370

499 000 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur

499 000 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

1281 m²

Référence

73006-329

Maison à vendre au Bourget-du-Lac (73370) en Savoie - Réf : 73006-329

LE BOURGET DU LAC, hauteurs, sur une parcelle plate de 1443 m², en zone constructible, une maison de 1965 d'une surface habitable de 85 m² sur un niveau 0 complet, comprenant au premier étage, une belle cuisine équipée sur balcon, séjour sur balcon, une chambre également sur balcon, salle de bains, WC. Au niveau supérieur, deux chambres et deux combles latéraux à exploiter. En dépendances extérieures, en plus du niveau rez-de-cour, un grand garage et un local de stockage attenant. Un cadre unique, une situation dominante apportant une vue dégagée et garantie sur le lac et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un environnement maîtrisé, clame et lumineux à 2 km du centre du village et de ses commodités. Un emplacement rare et superbe ! Contact : Service immobilier, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 633 kWh/m²/an 201 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes201kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 847 € et 9 263 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Philippe PACHOUD et Sébastien TENOUX
Logo de SCP Philippe PACHOUD et Sébastien TENOUX

Contacter l'office notarial
SCP Philippe PACHOUD et Sébastien TENOUX

45 faubourg Reclus
BP 40654
73000 Chambéry
Votre contact : SCP PACHOUD et TENOUX

SIRET30461536200023

TVA intracommunautaireFR77304615362

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