Maison a vendre Roëzé-sur-Sarthe 72210 Sarthe 72 128 m2 231000 euros 72122-1466 001

Achat - Maison Roëzé-sur-Sarthe 72210

231 000 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

231 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

1547 m²

Référence

72122-1466

Maison à vendre à Roëzé-sur-Sarthe (72210) en Sarthe - Réf : 72122-1466

ROEZE SUR SARTHE Pavillon indépendant de 128,50 M² habitable de plain-pied comprenant : Entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cellier, quatre chambres, une salle d'eau. Triple garage, et grande terrasse. Puit sur la parcelle. Prestations : portail électrique, assainissement individuel (micro station à refaire), pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, panneaux solaires. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 147 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS
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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 Arnage
Votre contact : Killian MERDRIGNAC

SIRET81217971100013

TVA intracommunautaireFR25812179711

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