500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
228 m²
Surface terrain
2780 m²
Référence
72042-545
Maison à vendre à Flèche (72200) en Sarthe - Réf : 72042-545
Maison contemporaine au calme – Grands espaces & Espace Bien-être
Découvrez cette superbe maison récente, offrant de magnifiques volumes et un confort de vie absolu, nichée dans un secteur privilégié et paisible.
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
• Une entrée accueillante menant à un très grand espace de vie lumineux.
• Une cuisine ouverte, entièrement aménagée, conviviale et connectée à la salle à manger.
• Un salon/séjour chaleureux.
• Une suite parentale privée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.
• Côté pratique : un dressing dédié et un cellier attenant à la cuisine.
• Le + détente : Un véritable espace jacuzzi intégré pour vos moments de relaxation !
À l'étage :
• Une grande mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un salon de lecture.
À l'extérieur :
Profitez d'un magnifique jardin arboré de 2 780 m² avec une belle terrasse, parfait pour les journées ensoleillées et sans aucun vis-à-vis.
Prestations & Énergie :
Chauffage ultra-économique et performant grâce à une pompe à chaleur combinée à un poêle mixte (bois et granulés) pour une ambiance cocooning en hiver et climatisation pour l'été.
Rare sur le marché, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 22 octobre 2021
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr