Maison a vendre Duneau 72160 Sarthe 72 72 m2 4 pièces 148120 euros 72033-469 001

Achat - Maison Duneau 72160

148 120 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 120 €. Soit 5.80% à la charge de l'acquéreur

148 120 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 120 €. Soit 5.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

72 m²

Surface terrain

1680 m²

Référence

72033-469

Maison à vendre à Duneau (72160) en Sarthe - Réf : 72033-469

A découvrir, maison sur sous sol tout proche du centre bourg de Connerré. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée donnant sur cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, salle de bains, wc. Sous sol total avec espace cuisine, garage et une pièce chauffée Terrain de 1680m2 avec dépendances à usage de garage et atelier.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 334 kWh/m²/an 63 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes63kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU
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Contacter l'office notarial
SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
La Belle Inutile
72160 Connerré
Votre contact : Maëlle DROUET

SIRET78629684800017

TVA intracommunautaireFR33786296848

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