Maison a vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe 72 88 m2 4 pièces 230900 euros CPO/1319 001

Achat - Maison Sargé-lès-le-Mans 72190

230 900 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 900 €. Soit 4.95% à la charge de l'acquéreur

230 900 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 900 €. Soit 4.95% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

432 m²

Référence

CPO/1319

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Sargé-lès-le-Mans (72190) en Sarthe - Réf : CPO/1319

À VENDRE - Maison de plain-pied à Sargé-lès-Le-Mans Une maison fonctionnelle, au calme et proche de toutes les commodités ! Située au coeur du bourg de Sargé-lès-Le-Mans, cette maison entièrement de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. Côté pratique : un garage et un atelier offrent de beaux espaces de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement recherché : commerces, écoles, médecins et transports accessibles à proximité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP A. PASQUIOU, V. RIHET, A. TURMEL et A. CHAUVIN
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Contacter l'office notarial
SCP A. PASQUIOU, V. RIHET, A. TURMEL et A. CHAUVIN

25 place de l'Eperon
4 rue des boucheries
72000 Le Mans
Votre contact : Pierre-Olivier CENAC

SIRET32255764600013

TVA intracommunautaireFR77322557646

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