Achat - Maison | MaisonMulsanne 722305 pièces92 m2226 m2
167 680 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
167 680 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
92 m²
Surface terrain
226 m²
Référence
13861/1372
Les +
Cave
Maison à vendre à Mulsanne (72230) en Sarthe - Réf : 13861/1372
Maison familiale - quartier prisé de Mulsanne - proche écoles et commerces
Située dans un quartier résidentiel recherché de Mulsanne, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, pratique et calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un débarras ainsi qu'un WC avec lave-mains.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont 2 avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing, idéal pour une famille recherchant confort et rangements.
La maison dispose également d'un garage attenant, très pratique au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez le préau situé devant le séjour et la cuisine, équipé d'un store de protection solaire, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri. En fond de jardin, un second garage avec cave en dessous offre un bel espace complémentaire pour le stockage, le bricolage ou les loisirs.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, résidentiel et proche de toutes les commodités.
À visiter rapidement !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 mars 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr